賃貸経営
空室・収益のお悩み
入居者視点と経営視点の両方から、物件の状況を見直します。
不動産の購入・売却・賃貸経営・設備導入
大家さんの悩みに、
大家さんの悩みに、
いちばん近い存在で
ありたい。
不動産の購入・売却から、賃貸経営、建物設備まで。
長年の現場経験と幅広いネットワークを活かし、
一人ひとりの状況に合わせて、解決策を一緒に考えます。
YOUR CONCERNS
こんなお悩み、ありませんか？
大切な不動産だからこそ、誰に聞いたらいいのか迷うことも。小さな疑問も、ぜひお聞かせください。
アパートの空室が埋まらない
建物の維持費を抑えたい
収益物件の購入を考えている
売却について相談したい
古い設備を見直したい
管理会社以外の意見も聞きたい
「ちょっと聞いてみたい」から、はじまるご縁があります。
OUR APPROACH
数字だけでは、
数字だけでは、
見えてこないことがある。
大家さんの思いや、入居者の暮らしやすさ。その両方を知るために、必要なら現場に足を運び、一緒に考えます。
数字だけで判断せず、建物のこと、管理のこと、設備のことまで。長年の現場経験を、これからの不動産経営に活かしていきます。
代表からのごあいさつ
OUR STRENGTHS
コネクトファンが大切にする、
コネクトファンが大切にする、
3つのこと。
01
現場を知る経験
物件の管理や設備、収益改善まで。書類や数字だけでは見えにくい課題にも、実務の視点から向き合います。
02
大家さんと同じ目線
正解を押しつけるのではなく、一緒に考える姿勢を大切に。オーナーと利用者、それぞれの立場を踏まえます。
03
広がる専門家ネットワーク
大家さんコミュニティや不動産業界で築いてきたつながりを活かし、必要に応じて各分野の専門家と連携します。
TRACK RECORD
経験が、提案の土台です。
これまでに関わってきた物件と、現場で積み重ねてきた経験。
派手な言葉より、実際の仕事を大切にしています。
3,000棟以上
収益物件の分析・検証
過去10年間の実績
約500棟
コストダウン実績
分析物件のうち改善に至った物件数
30年以上
大家さんを支える仕事
現場で積み重ねてきた経験
CONSULTATION AREAS
物件が違えば、
物件が違えば、
解決への道筋も違います。
購入・売却
収益不動産・ホテル
購入後の運営も見据えて、ご希望や課題を整理します。
設備・管理
建物の使いやすさ
回線や宅配ボックス、防犯設備など、必要な設備を検討します。
※上記はご相談テーマの一例です。
MESSAGE
代表からのごあいさつ
「ちょっと相談してみよう」
そう思っていただける存在でありたい。
私は30年以上、建物の管理や設備、空室対策などを通じて、大家さんの賃貸経営を支えてきました。数字や条件だけでは分からないことがあるからこそ、実際の現場を見て、お話を聞くことを大切にしています。
大家さんコミュニティで長く活動する中で出会った方々や、不動産業界の仲間とのつながりも私の財産です。困ったときに「まず廣幡に聞いてみよう」と思っていただける、そんな身近な存在でありたいと思っています。
コネクトファン 代表廣幡 裕子
代表からのごあいさつ
FAQ
ご相談の前に。
よくいただくご質問をまとめました。掲載のない内容もお気軽にお問い合わせください。
まだ売却するか決めていませんが、相談できますか？
はい。まずは物件の状況やお考えをお聞かせください。不動産売買の媒介については、免許を持つ提携不動産会社と連携します。
東京以外の物件も対応できますか？
東京・神奈川・千葉を中心に関東全域で活動しています。ホテルなどの事業用不動産は京都・大阪・名古屋等のご相談も承ります。内容により対応を確認します。
設備だけの相談もできますか？
はい。インターネット回線、宅配ボックス、集合ポスト、防犯カメラなど、ご希望に合わせて対応を検討します。
相談に費用はかかりますか？
内容や支援の範囲によって異なります。料金や条件については事前にご案内します。